Fehler und schlechte Formulierungen in Werkverträgen und die blinde Übernahme von SIA-Normen verursachen regelmässig einen hohen Aufwand und ärgerliche Mehrkosten.

Sichere Bauwerkverträge abschliessen und teure Haftungsfälle vermeiden

In diesem Seminar zeigen Ihnen unsere Experten klipp und klar auf, was Sie beim Abschluss von Verträgen tun sollten, um Risiken sinnvoll aufzuteilen, wie Sie Probleme bei der Abwicklung vermeiden und wie Sie am Besten vorgehen, wenn Ansprüche gegen Sie erhoben werden.

Ihr Praxis-Nutzen:

• Sie schliessen erfolgreich bessere und verlässlichere Werkverträge ab.
• Sie vermeiden Haftungsfälle dank Optimierung des Vertragsinhalts.
• Sie minimieren das Risiko unnötiger Mehrkosten durch richtigen Einsatz von eigenen AGB, der SIA-Norm 118, der und anderen Normen.
• Sie lernen, Ansprüche effi zient und sicher zu erledigen.
• Sie setzen Ihre Rechte durch.
• Sie stärken Ihre Position in Vertragsverhandlungen.

Inhalte des Seminars

Ausschreibung, Offerte und Vertragsschluss

• Ausschreibung und Baubeschrieb
• Offerte und Kostenvoranschlag
• Unterscheidung von GU/TU-Vertrag, Architektenvertrag und Werkvertrag
• Abschluss von besseren und verlässlicheren Werkverträgen

Abwicklung des Bauprojekts

• Probleme des Bauwerkvertrages während der Abwicklung
• Vorbereitung der Arbeiten auf der Baustelle, Kontrolle des Untergrundes
• Anzeige und Abmahnung
• Regiearbeiten
• Ausmass und Dokumentation
• Bestellungsänderung, Abgrenzung zur Konkretisierung
• Kontrollen der Bauleitung
• Schutz von Nebenarbeiten

Abnahme, Abrechnung, Gewährleistungsrechte und Mängel

• Durchführung der Werkabnahme nach SIA-Norm 118 und OR
• Abrechnung nach SIA-Norm 118 und OR
• Wegbedingung der Gewährleistung hinsichtlich des Grundstücks
• Abtretung der Gewährleistung hinsichtlich des Werkes
• Fristgerechte Geltendmachung der Mängel
• Rüge- und Verjährungsfristen nach SIA-Norm 118 und OR

Architekten, Bauunternehmen, Ingenieure, General- und Totalunternehmer, Bauherrschaften, Projektleiter.

1-Tages-Seminar

Programma del corso